28-04-2009
Mutui casa: come si calcola la media Euribor?

Quando si ha un mutuo casa a tasso variabile indicizzato alla media mensile Euribor (ad esempio un mese) 365 e si vuol controlare la regolarità di quanto applicato dalla banca, ci si ricorda che da qualche parte, nel contratto, era indicato che si poteva rilevare questo dato si Sole 24 Ore. Calcolatrice alla mano e verificando i risultati magari con i dati reperibili sul sito www.euribor.org, ci si accorge subito di una differenza tra i due dati. Qual'é quello giusto?

Va detto anzitutto che i tassi disponibili sul sito www.euribor.org sono base 360 e non 365. Si potrebbe operare  correttamente  tenendo conto della differenza, moltiplicando la media riscontrabile su www.euribor.org per 365 e dividendola per 360. I dati medi mensili diffusi da Il Sole 24 Ore, tuttavia, tengono per convenzione conto di due giorni di valuta: in pratica la media di marzo viene calcolata prendendo i valori pubblicati da Thomson Reuters dal 26 febbraio al 27 marzo compresi (e non dall'1 al 31 marzo).